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  • 京华海悦小区还没完工 开发商咋就通知业主交房?

    来源:www.bloodonthemotorway.com 发布时间:2020-02-10

    原标题:为什么开发商要通知业主在景华宁静小区竣工前交出房子?

    众所周知,住宅区同一栋楼的业主买下房子的时间几乎相同。如果有什么特别的,开发商会集中几天时间来完成交付。然而,最近,在北京宁静住宅区买了一栋房子的业主王先生向王新反映了一件新事物。对于尚未竣工的住宅小区,他已经开始逐一告知业主具体的交付时间,每个业主的交付日期也不均衡。“我在想,如果这个住宅区还没有竣工,就意味着它还没有通过验收。如何确定交货时间?”王说。

    (资料来源:甲方)

    住宅区业主尚未完成施工。他收到不同的交货时间。

    王先生告诉王新,他在2018年底花了150多万元在西海岸新区京华宁静住宅区买了一栋86平方米的房子。根据预售合同,交付时间应为2019年12月31日。“目前,社区建设尚未完成,连门禁设施也没有安装妥当。一个未完成的项目肯定不能被接受。”王先生说,开发商最近通知他,他将于2020年3月6日交出房子。"我想知道,对于没有通过检查的住宅区,如何确定交货时间?"

    此外,王先生说买下京华宁静小区1-6号楼房子的业主在微信群中。“通过小组中其他业主的反馈,我了解到每个人的交付日期都不均衡,有些人甚至被告知房子将按原计划在12月31日交付。这是怎么发生的?”王先生说,据他所知,从2020年1月到3月,有业主接到通知要交出他们的房子。

    (资料来源:甲方)

    开发商:无法通过王先生的预售合同对竣工前交付问题做出答复

    王新注意到,如果该商品房未按合同约定交付给买受人,出卖人应在截止日期后180天内按日向买受人支付总房价的0.1 ‰的违约金。

    王新联系了京华宁静居住区开发商中海外房地产(青岛)有限公司(以下简称“青岛中海外房地产”)的售后服务人员。工作人员说,房屋交付时,物业人员和业主应同时在场。考虑到现场人员混乱,青岛中海外房地产公司安排了京华宁静居住区业主的交付日期,造成业主被通知在不同时间交付房屋的问题。

    但是当王新问北京静安小区此时还没有竣工,说明它还没有通过验收,没有交付的资格。如何确定青岛中海外房地产的交付时间,以及如何将房地产交付给承诺于12月31日交付房地产的业主的房子,该工作人员表示无法回答上述两个问题,不清楚青岛中海外房地产的哪个部门和同事能够回答上述两个问题。

    住房和建设局:这件事会解决的。

    关于这件事,西海岸新区住房和城乡建设局的工作人员说,住宅区需要完成建设,然后申请竣工验收。只有住宅小区通过主体验收,才有资格交付房屋。在验收未通过之前,开发商不能向业主承诺具体的交货时间。后来,王新抱怨北京宁静住宅区被移交给了卫生局的产科,工作人员说他们会处理此事。返回搜狐查看更多“负责任的编辑:

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