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    来源:www.bloodonthemotorway.com 发布时间:2019-11-09

    济宁直播2019年10月23日,我想分享

    济南近日房价下跌,所有房地产企业都开始降价销售。恒大地产,作为中国房地产企业的领头羊,率先发起价格战,折扣幅度很大!济南恒大滨江左岸的房价“暴跌”,有一天业主丢了一个卫生间,导致业主在售楼处大闹一场。

    近年来,在“无投机”房地产市场的控制下,房地产市场正逐渐失去增长势头。特别是,今年房地产市场显示的信号间接证实,房屋确实卖得不好。上半年,200多家中小住房企业宣告破产。今年下半年,一些房地产开始以数万元的价格出售房屋,涉及一线、二线城市和品牌开发商。所有这些迹象表明,今年房地产市场确实发生了根本性的变化。

    过去一年,全国一线和二线城市的房价一直在下降。 从过去一年一线城市的房价走势来看,广州、北京和上海的房价相对较低,去年广州下跌6.55%,北京下跌4.46%,上海下跌1.02%。 深圳一线城市的房价相对抗跌,去年小幅上涨2.52%。

    10月21日,国家统计局公布了2019年9月70个大中城市商品住宅销售价格的变化 继上月首次下跌后,济南新房价格再次下跌,二手房价格则连续下跌6次。

    在去年11月的黄金周期间,济南的许多建筑开始大规模降价,这正式引发了济南的一波降价浪潮。 自那以后,济南的房价在整合过程中有所下降,有些从2万英镑降至1.56万英镑,有些从1.45万英镑降至1.1123英镑.

    回顾2018年济南房价每平下跌2630元,下跌是稳定的,而且还必须保持稳定。 2019年10月,济南住宅小区的最低房价下降了多少?经过近一年的房价整合后,济南许多地区的按需房价已降至1万至1.3万元/平方米。 例如,在新东火车站、雪山火车站和唐冶火车站,价值至元的建筑正在出售,大部分是由国内知名开发商出售的。 在国电区,两处待售房产的价格约为1万元。

    近日,招商银行研究院副总经理谭海明预测,2021年至2025年房价将普遍下跌,三、四线城市房价在2020年前不会回升。 近年来,三线、四线城市房价确实再次上涨,但购买力却无法有效跟上。大多数购房者大多是投机者或擅自占地者。这导致许多人质疑三线和四线城市高房价的可持续性。毕竟,从长远来看,大多数三线城市和四线城市的人口都会外流,目前还没有找到有效的解决办法。今年以来,一些三线和四线城市的房价出现了一定程度的松动,也许正如这位专家预测的那样,三线和四线城市的房价在2020年之前是最好的。

    但是另一个问题:高房价能持续多久?最新同居数据显示,今年以来,国内居民平均负债率持续上升,目前达到54.3%。负债率是指贷款的金额。每个家庭的大量贷款不是用于消费和购物,而是用于抵押贷款。从2009年到2019年的十年间,债务比率增加了近36% 目前,房地产市场上有一个奇怪的现象:大多数房子都是住宅空房子。另一方面,开发商不断投资于新的房地产项目,而买家则不断争相购买。结果,房价迅速上涨,给人的印象是住房供应总是不足。 因此,房子必须降价!

    最后一个问题是,中国房地产业已经繁荣了20年,房地产投机者“发挥了重要作用”。他们为房价的持续上涨注入了无穷无尽的动力。然而,与此同时,这种明显的繁荣掩盖了一些事实。房地产价格有多高,房地产行业有多少“泡沫”?多年来,人们逐渐认识到,在一个人均工资低于5000元的三线城市,房价往往突破一万元。这一现实已经解释了一切。 数据显示,与贫困人口密切相关的是,中国的出生率低于一年前,出生人数每年下降数百万,这意味着未来需要买房的人将越来越少,需要买房的人也将越来越少。谁将“接管”将要建造的高层建筑?因此,降低房价是未来的必然趋势。 最近,济南的房价下跌,所有房地产公司都开始降价。恒大地产作为中国房地产公司的领导者,率先大幅度打折发动价格战。济南恒大滨江左岸的房价“暴跌”,有一天业主丢了一个卫生间,导致业主在售楼处大闹一场。

    近年来,在“无投机”房地产市场的控制下,房地产市场正逐渐失去增长势头。尤其是,今年房地产市场的信号间接证实,房地产市场真的不是很好卖。上半年,200多家中小住房企业宣告破产。今年下半年,一些房地产开始以几千元的价格出售房屋,涉及一线和二线城市以及品牌开发商。所有这些迹象表明,今年房地产市场确实发生了根本性的变化。

    过去一年,全国一线和二线城市的房价一直在下降。 从过去一年一线城市的房价走势来看,广州、北京和上海的房价相对较低,去年广州下跌6.55%,北京下跌4.46%,上海下跌1.02%。 深圳一线城市的房价相对抗跌,去年小幅上涨2.52%。

    10月21日,国家统计局公布了2019年9月70个大中城市商品住宅销售价格的变化 继上月首次下跌后,济南新房价格再次下跌,二手房价格则连续下跌6次。

    在去年11月的黄金周期间,济南的许多建筑开始大规模降价,这正式引发了济南房价的一波下跌。 自那以后,济南的房价在整合期间有所下降,一些房产从20,000套降至15,600套,另一些从14,500套降至11,213套.

    回顾2018年济南房价每单位下跌2630元,下跌是稳定的,而且还必须保持稳定。 2019年10月,济南住宅区的最低房价下降了多少?经过近一年的房价整合后,济南许多地区的按需房价已降至1万至1.3万元/平方米。 例如,在新东火车站、雪山火车站和唐冶火车站,价值至元的建筑正在出售,大部分是由国内知名开发商出售的。 在国电区,两处待售房产的价格约为1万元。

    近日,招商银行研究院副总经理谭海明预测,2021年至2025年房价将普遍下跌,三、四线城市房价在2020年前不会回升。 近年来,三线、四线城市房价确实再次上涨,但购买力却无法有效跟上。大多数购房者大多是投机者或擅自占地者。这导致许多人质疑三线和四线城市高房价的可持续性。毕竟,从长远来看,大多数三线城市和四线城市的人口都会外流,目前还没有找到有效的解决办法。今年以来,一些三线和四线城市的房价出现了一定程度的松动,也许正如这位专家预测的那样,三线和四线城市的房价在2020年之前是最好的。

    但是还有另一个问题:高房价能持续多久?最新同居数据显示,今年以来,国内居民平均负债率持续上升,目前达到54.3%。负债率是指贷款的金额。每个家庭的大量贷款不是用于消费和购物,而是用于抵押贷款。从2009年到2019年的十年间,债务比率增加了近36% 目前,房地产市场上有一个奇怪的现象:大多数房子都是住宅空房子。另一方面,开发商不断投资于新的房地产项目,而买家则不断争相购买。结果,房价迅速上涨,给人的印象是住房供应总是不足。 因此,房子必须降价!

    最后一个问题,中国房地产业已经繁荣了20年,房地产投机者“发挥了重要作用”。他们为房价的持续上涨注入了无穷无尽的动力。然而,与此同时,这种明显的繁荣掩盖了一些事实。房地产价格有多高?房地产行业有多少“泡沫”?这些年来,这一点逐渐变得清晰起来。在人均工资低于5000元的三线城市,房价经常突破一万元。这一现实已经解释了一切。 数据显示,与贫困人口密切相关的是,中国的出生率低于一年前,出生人数每年下降数百万,这意味着未来需要买房的人将越来越少,需要买房的人也将越来越少。谁将“接管”将要建造的高层建筑?因此,降低房价是未来的必然趋势。

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